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                                                                                                    德赢国际,德赢官网,德赢2018

                                                                                                  友爱团体关于公司与乌苏宏源期间房地产开拓有限公司签署《商务处事协议》的提醒性通告

                                                                                                  德赢官网_友爱团体关于公司与乌苏宏源期间房地产开拓有限公司签署《商务处事协议》的提醒性通告

                                                                                                  作者:德赢官网

                                                                                                  详细介绍

                                                                                                    证券代码:600778 证券简称:友爱团体 通告编号:临 2017-062

                                                                                                    新疆友爱(团体)股份有限公司

                                                                                                    关于公司与乌苏宏源期间房地产开拓有限公司签署

                                                                                                    《商务处事协议》的提醒性通告

                                                                                                    本公司董事会及全体董事担保本通告内容不存在任何卖弄记实、误导性告诉可能重大漏掉,并对其内容的真实性、精确性和完备性包袱个体及连带责任。

                                                                                                    一、事项概述

                                                                                                    新疆友爱(团体)股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)第八届董事会第二十三次集会会议审议通过了《关于公司与乌苏宏源期间房地产开拓有限公司提前终止租赁协议的议案》,详见公司 2017 年 9月 29日披露于《上海证券报》、《中国证券报》和上海证券买卖营业所网站 编号为临2017-061 号《友爱团体关于公司与乌苏宏源期间房地产开拓有限公司提前终止租赁协议的通告》。公司与乌苏宏源期间房地产开拓有限公司(以下简称“乌苏宏源期间公司”)就本公司租赁位于新疆维吾尔自治区塔城地域乌苏市的贸易房产(以下简称“该项目”)签署《条约终止协议》,提前终止两边签署的《租赁条约》及《改观协议》。按照两边签署的《条约终止协议》,本公司将与乌苏宏源期间公司签署《商务处事协议》,该《商务处事协议》系上述《条约终止协议》的附件。

                                                                                                    按照《商务处事协议》中相干条款约定,由乌苏宏源期间公司认真该项目标园地装修及策划打点,本公司提供相干商务处事,协议有用期为三年。

                                                                                                    公司与乌苏宏源期间公司不存在任何干联相关,本次买卖营业不组成关联买卖营业。

                                                                                                    二、《商务处事协议》首要条款

                                                                                                    甲方:乌苏宏源期间房地产开拓有限公司

                                                                                                    乙方:新疆友爱(团体)股份有限公司

                                                                                                    (一)相助限期

                                                                                                    相助限期自《商务处事协议》见效之日起有用期三年。甲、乙两边应在《商务处事协议》到期前两个月,就是否续签协议举办协商。

                                                                                                    (二)相助前提

                                                                                                    1、贸易运营公司甲方投资提倡组建一家有限责任公司(名称、注册地点以工商局最终审定为准)作为《商务处事协议》项下的贸易运营公司,认真位于新疆维吾尔自治区塔城地域乌苏市新市区黄河路约 21000 平方米贸易房产的策划打点。自贸易运营公司创立之日起,《商务处事协议》项下甲方的权力和任务对贸易运营公司平等合用,甲方、贸易运营公司对《商务处事协议》项下应包袱的任务及责任包袱连带责任。

                                                                                                    2、两边权力与任务

                                                                                                    (1)园地装修

                                                                                                    由甲方认真策划场合的贸易装修,详细包罗:外立面装修、室内顶、地、墙、卫生间、暖气、自然气、扶梯、货梯、消防报警、喷淋、防排烟体系、配电照明体系、空调透风体系等装备办法。甲方担保凭证施工图纸安装,施工经相干主管部分验收及格,策划场合切合国度尺度或类型,担保正常行使。

                                                                                                    (2)招商打点

                                                                                                    甲方认真贸易运营公司招商团队的组织成立,并主导策划场合品牌及资源的招商事变,乙方共同贸易运营公司招商团队的招商事变。

                                                                                                    (3)策划打点

                                                                                                    甲方认真贸易运营公司策划团队的组织成立,并主导贸易运营公司一般策划打点及现场打点的所有事变,乙偏向贸易运营公司提供贸易咨询处事。两边赞成凭证乙方详细提供贸易咨询处事人数及对应的薪资尺度,由贸易运营公司以现金情势向乙方付出因处事发生的咨询用度。

                                                                                                    (4)商标容许

                                                                                                    乙方授权贸易运营公司行使“友爱”商标(含笔墨、图形),行使区域范畴:

                                                                                                    新疆维吾尔自治区塔城地域乌苏市行政区划范畴内,行使限期三年,容许行使期内贸易运营公司按每年壹拾万元(100000 元/年)向乙方付出商标容许费。乙方与贸易运营公司将另行签署《商标容许行使协议》。

                                                                                                    (5)贸易运营公司在策划进程对乙方商标的行使应严酷执行乙方与贸易运

                                                                                                    营公司签署《商标容许行使协议》的有关条款。

                                                                                                    (6)面值卡的发卡、行使及结算

                                                                                                    ①斲丧者在贸易运营公司门店和乙方所属门店购买的面值卡,均可在贸易运营公司门店和乙方所属门店互通行使。

                                                                                                    ②贸易运营公司需自行定制面值卡,该面值卡的发卡及贩卖由贸易运营公司自行打点。面值卡的外面应与乙方所属门店刊行的面值卡有明明区别,并以明显的笔墨标识发卡方。

                                                                                                    ③贸易运营公司面值卡的刊行、行使需严酷遵守乙方面值卡打点制度,乙方有权按期对贸易运营公司发卡、行使举动举办监视。

                                                                                                    ④乙偏向贸易运营公司提供乙方面值卡体系支持,由乙方认真面值卡体系的一般行使及维护,贸易运营公司需向乙方付出每年壹万元(10000 元/年)的行使维护用度。

                                                                                                    ⑤面值卡结算方法和限期:

                                                                                                    i.贸易运营公司与乙方均按面值卡面额举办结算;

                                                                                                    ii.面值卡的结算限期:贸易运营公司与乙方按月向对方结算当月面值卡金钱,每月 25日为该金钱扎帐日,乙方与贸易运营公司应于每月 28日前将当月两边互通行使的面值卡金钱结清(节沐日不顺延);

                                                                                                    iii.乙方与贸易运营公司若有恣意一方未按约定向对方结算用度,则另一方有权当即遏制面值卡的互通行使。

                                                                                                    (7)贸易运营公司自创立后,因贸易运营公司策划、打点、采购、贩卖等

                                                                                                    举动发生的统统经济纠纷、商品格量责任、违约及侵权责任、各项投诉及当局相关和谐均由贸易运营公司独立包袱和认真,与乙方无关。如因甲方、贸易运营公司相干举动导致乙方包袱的任何经济及其他丧失,甲方及贸易运营公司对乙方全额抵偿,并包袱响应的法令责任。

                                                                                                    (8)如贸易运营公司打算停息或提前终止策划,应提前 90日关照乙方,乙方有权当即停息或终止在乙方所属门店行使贸易运营公司出售的面值卡;对已在

                                                                                                    乙方所属门店行使的面值卡,应由贸易运营公司在规按限期内结清。

                                                                                                    (三)违约责任

                                                                                                    1、如贸易运营公司和乙方任何一方未按《商务处事协议》约定和要求刊行、行使面值卡,违约方应向另一方包袱违约责任,,并抵偿另一方所有丧失。

                                                                                                    2、如贸易运营公司和乙方任何一方未按《商务处事协议》约按限期举办面

                                                                                                    值卡的结算,另一方有权当即遏制面值卡的互通行使,并有权单方扫除协议,在追偿应结算用度的同时要求违约方包袱违约抵偿,即从滞纳之日起,逐日按应结算用度的 0.5‰包袱违约责任。

                                                                                                    (四)条约的改观、终止

                                                                                                    1、《商务处事协议》自相助限期届满之日起终止,如需续期,两边另行协商。

                                                                                                    2、《商务处事协议》任何一方产生违约举动,另一方有权单方终止协议,《商务处事协议》自守约方发出终止关照书之日起终止。

                                                                                                    3、在相助限期内,经两边协商,《商务处事协议》可改观、提前终止。

                                                                                                    4、如因法令礼貌和主管部分禁锢要求,《商务处事协议》应响应举办改观、终止,两边均不包袱违约及抵偿责任。

                                                                                                    (五)条约的签定及见效

                                                                                                    1、《商务处事协议》同时满意下列前提后见效:

                                                                                                    (1)甲方创立贸易运营公司,并取得相干证照后;

                                                                                                    (2)甲、乙两边已完成审批授权措施;

                                                                                                    (3)经甲、乙双要领定代表人或其授权代表签章并经两边盖印。

                                                                                                    2、《商务处事协议》未尽事件,经两边协商后签署书面增补协议。增补协议

                                                                                                    与《商务处事协议》具有平等法令效力。

                                                                                                    3、《商务处事协议》一式肆份,两边各执贰份,具有平等法令效力。

                                                                                                    三、对上市公司的影响

                                                                                                    公司与乌苏宏源期间公司签署《商务处事协议》有助于告竣公司与乌苏宏源

                                                                                                    期间公司签署《条约终止协议》,从而实现公司低落策划本钱、规避策划风险的目标。

                                                                                                    四、备查文件

                                                                                                    (一)《商务处事协议》(草案);

                                                                                                    (二)《商标容许行使协议》(草案)。

                                                                                                    特此通告。

                                                                                                    新疆友爱(团体)股份有限公司董事会

                                                                                                    2017年 9月 29日
                                                                                                  责任编辑:cnfol001

                                                                                                  上一篇:上外洋滩源回应每小时2万元处事费:系影视公司拍摄贸易大片   下一篇:全通教诲:关于改观公司注册成本及业务范畴并修订《公司章程》的通告